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kaufsflächenpotential besteht. 9 Begründung zu den planungsrechtlichen Festset- zungen A1 Art der baulichen Nutzung A1.1 SO – Sonstiges Sondergebiet – Lebensmittelmarkt Die Firma LIDL möchte ihren bestehenden [...] ARCHITEKT BDA UND STADTPLANER Seite 11 10 Begründung zu den örtlichen Bauvorschriften B1 Äußere Gestaltung der Gebäude B1.1 Dachgestaltung Die Festsetzungen zur äußeren Gestaltung tragen dazu bei, dass der [...] eine Größe von ca. 0,74 ha. Damit liegt die überbaubare Grundstücksfläche unter dem in § 13a Abs. 1 Nr. 1 BauGB genannten Schwellenwert, welcher eine überschlägige Prüfung unter Berücksichti- gung der in [mehr]
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