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festzustellen, dass kompensationspflichtige Beeinträchtigungen des Schutzgutes Boden im Umfang von ca. 1.080 m² (entspricht 0,84 haWE) und des Schutzgutes Pflanzen/ Biotope/ biologische Vielfalt durch Verlust [...] Maß gesenkt. Verbleibende erhebliche Beeinträchtigungen werden durch die Pflanzung von Laubbäumen (K 1) und einer Feldhecke (K 2) im räumlichen und funktionalen Zusammenhang in vollem Umfang ausgeglichen [mehr]
un gs pl an d er In ne ne nt w ic kl un g ge m . § 1 3a B au G B S T A D T S T O C K A C H A nl ag e zu m P la nt ei l: Sy st em sc hn itt e M aß st ab 1 : 5 00 [...] 494.46 498.00 498.50 499.00 500.00 499.50 501.00 496.50 496.00 495.00 EFH EFH WA 3 WA 1 WA 4 WA 2 un te re r B ez ug pu nk t O K S tra ße un te re r B ez ug pu nk t O K S tra ße PROFIL B PROFIL A FH = [...] augrenze E rschließun gs- straße B augrenze B augrenze E rschließun gs- straße B augrenze B augrenze FH = 1 0, 00 m FH = 9,00m B augrenze DN 40° DN 25° 494.00 C laffenstra ße B augrenze 494.00 495.00 FH = 9,50 [mehr]
Winterspüren Teil C Planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung Allgemeines Wohngebiet (WA 1 - WA 4) § 9 Abs. 1 Nr.1 BauGB und § 4 BauNVO 1.1Das Plangebiet wird als Allgemeines Wohngebiet (WA) [...] Bürgermeister 8 Teil D Örtliche Bauvorschriften ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN § 74 LBO 1. Dachform, Dachneigung § 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO 1.1 Zulässig sind bei Wohngebäuden Dächer mit einer Dachneigung von 25° bis 40° [...] 9 Abs. 1 Nr. 1BauGB i.V. mit §§ 19 und 20 BauNVO Das zulässige Maß der baulichen Nutzung bestimmt sich gem. den Einträgen in der jeweils maßgeblichen Nutzungsschablone im Planteil (Teil E). 2.1 Zulässige [mehr]