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ist Gohl als Skilehrer tätig, davon war er 24 Jahre Leiter der Schneeschule und von 2010 bis 2022 der 1. Vorsitzende. Mit seiner Überzeugungsfähigkeit und zielführenden Ideen sei es ihm gelungen, so Bürgermeister [mehr]
03.2010. B. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9, Abs. 1 Nr. 1 BauGB) Das Plangebiet gliedert sich in drei Teilbereiche GEe 1 Eingeschränktes Gewerbegebiet im Nordwestteil [...] zeichnerischen Teil des Bebauungsplanes (Lageplan). 1.1 Eingeschränktes Gewerbegebiet – GEe 1 – mit Einschränkung der Nutzungen (§ 8 BauNVO i.V.m. § 1 Abs. 4, 6 und 9 BauNVO) BEBAUUNGSPLAN „ESPEN“ STADT [...] Nebenanlagen / Stellplätze / Anbauverbotszone (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB) 4.1 Nebenanlagen nach § 14 Abs. 1 BauNVO, Garagen und Stellplätze nach § 12 Abs 1 BauNVO sind auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen [mehr]
Einzelhäuser 15 x 1 WE = 15 WE x 3 EW = 45 EW 1/3 mit Einliegerwohnung 5 WE x 1 EW = 5 EW 6 Doppelhäuser 12 x 1 WE = 12 WE x 3 EW = 36 EW Gesamt 37 WE 86 EW Bruttowohndichte: 86 EW / 1,53 ha* = 56 EW / [...] minimieren bzw. ggf. durch Ausgleichs-/ Ersatzmaßnah- men zu kompensieren. 5.1 Übergeordnete Planungen und nachrichtliche Übernahmen 5.1.1 Europäisches Netz "Natura 2000" Gemäß FFH (Flora-Fauna-Habitat)-Richtlinie [...] Erodierbarkeit durch Wasser mittel bis gering2 1 Landsiedlung Baden-Württemberg GmbH 2 Geologisches Landesamt: Bodenbestandsaufnahme Baden-Württemberg 1:1.000.000, Freiburg 1986 Stadt Stockach, OT Espasingen [mehr]
Stadt Stockach - Bebauungsplan `Burghalde – 1. Änderung´ (Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB) Stand: August 2017 Seite 20 von 23 Schnitt 1 – 1´ (ohne Maßstab) Schnitt 2 – 2´ (ohne Maßstab) [...] dass üblicherweise mehr als 1 PKW pro Haushalt vorhanden sind. Rechtsplan der 1. Änderung (ohne Maßstab), Stand August 2017 Stadt Stockach - Bebauungsplan `Burghalde – 1. Änderung´ (Bebauungsplan der [...] Stadt Stockach - Bebauungsplan `Burghalde – 1. Änderung´ (Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB) Stand: August 2017 Seite 15 von 23 Begründung Inhalt: 1. Das Plangebiet - Lage und räumlicher [mehr]
Begründung 1 Verfahrensvermerke Verfahrensschritte Datum 1. Aufstellungsbeschluss durch den Gemeinderat Stockach § 2 (1) BauGB 13.10.2010 2. Öffentliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses § 2 (1) BauGB [...] § 3 (1) BauGB, § 4 (1) BauGB 13.10.2010 4. Öffentliche Bekanntmachung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit § 3 (1) BauGB 25.02.2011 5. Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit § 3 (1) BauGB [...] nächstgele- genen Wohnbebauung (Wahlwies, Espasingen) beträgt ca. 1,3 - 1,5 km. Der Geltungsbereich umfasst die Flurstücke 744, 747, 749, 750/1 und 750/2. Die exakten Grenzen des Plangebiets sind im zeichnerischen [mehr]
schritt Berechnungsschritte Beispiel 1 Beispiel 2 Bezeichnung Wo finde bzw. wie berechne ich den Wert? Prozent Euro Prozent Euro 1 Basis-Nettomiete pro m2 Übertrag aus Tabelle 1 Feld A 6,69 Feld A 6,60 2 Zu-/Abschlag [...] Berechnungsschritte Beispiel 1 Beispiel 2 Bezeichnung Wo finde bzw. wie be- rechne ich den Wert? Pro- zent Euro Pro- zent Euro 1 Basis-Nettomiete pro m2 Übertrag aus Tabelle 1 Feld A Feld A 2 Zu-/Abschlag [...] hug-radolfzell.de/ 21 Anhang 1: Erläuterungen zur Wohnflächenberechnung Am 01.01.2004 ist die neue Wohnflächenverordnung in Kraft getreten. § 1 Anwendung, Berechnung der Wohnfläche (1) Wird nach dem Wohnrau [mehr]
schritt Berechnungsschritte Beispiel 1 Beispiel 2 Bezeichnung Wo finde bzw. wie berechne ich den Wert? Prozent Euro Prozent Euro 1 Basis-Nettomiete pro m2 Übertrag aus Tabelle 1 Feld A 6,69 Feld A 6,60 2 Zu-/Abschlag [...] Berechnungsschritte Beispiel 1 Beispiel 2 Bezeichnung Wo finde bzw. wie be- rechne ich den Wert? Pro- zent Euro Pro- zent Euro 1 Basis-Nettomiete pro m2 Übertrag aus Tabelle 1 Feld A Feld A 2 Zu-/Abschlag [...] hug-radolfzell.de/ 21 Anhang 1: Erläuterungen zur Wohnflächenberechnung Am 01.01.2004 ist die neue Wohnflächenverordnung in Kraft getreten. § 1 Anwendung, Berechnung der Wohnfläche (1) Wird nach dem Wohnrau [mehr]
B. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 9 Abs. 4 BauGB i. V. mit § 74 LBO) 1. Äußere Gestaltung baulicher Anlagen (§ 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO) 1.1 Dachneigung Aufgrund der auf Firsthöhen bezogenen vorgaben der Textlichen [...] r Stellplätze vom 16. April 1996 in Verbindung mit § 37, Abs. 1 LBO. 4. Unbebaute Flächen und Einfriedigungen (§ 74 Abs. 1 Nr. 3 LB0) 4.1 Als Einfriedigung zulässig sind ausschließlich Hecken (jedoch keine [...] Festsetzung von zulässigen Dachneigungen nicht er- forderlich. 1.2 Dachform und Material Als Dachformen sind zulässig: Plangebietsteile GEe 1 und GEe 2: Flachdächer, Satteldächer, Pultdächer und Tonnendächer [mehr]