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T BLUMHOF“ I. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN § 9 BauGB 1. ART DER BAULICHEN NUTZUNG §§ 1 – 15 BauNVO 1.1 GEWERBEGEBIET (GE) § 8 BauNVO 1.1.1 Im Gewerbegebiet sind unzulässig: Einzelhandelsbetriebe und [...] entlang der B 31 alt § 1 (5) BauNVO selbständige Lagerhäuser und Lagerplätze § 1 (5) BauNVO Tankstellen § 1 (5) BauNVO Vergnügungsstätten aller Art § 1 (5) BauNVO i.V.m. § 1 (9) BauNVO 1.1.3 Je Gewerbebetrieb [...] BAUVORSCHRIFTEN zum Bebauungsplan „INTERKOMMUNALES GEWERBEGEBIET BLUMHOF“ 1. ÄUSSERE GESTALTUNG DER BAULICHEN ANLAGEN § 74 (1) Nr. 1 LBO 1.1 DÄCHER Dachform: Zulässig sind Dächer mit einer Neigung bis max. 10° [mehr]
– 1. Änderung´ (Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB) Stand: August 2017 Seite 4 von 23 Planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 (1) BauGB) 1.0 Art + Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr [...] Nr. 1 BauGB) Art + Maß der baulichen Nutzung sind für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes durch Planeintrag festgesetzt und der zugehörigen Nutzungsschablone zu entnehmen. 1.1 Art der baulichen Nutzung [...] Wohngebietes sind die nach § 4 Abs. 3 BauNVO Nr. 1., 3., 4. und 5. ausnahmsweise zulässigen Anlagen nicht Bestandteil des Bebauungsplanes (§ 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO) 2.0 Maß der baulichen Nutzung Das Maß der [mehr]
lan „Goethestraße – 1. Änderung“ 22.04.2022 i n f o @ g f - k o m . d e w w w . g f - ko m m u n a l . d e Bebauungsplan „Goethestraße – 1. Änderung“ in Stockach Inhaltsübersicht 1. Planerfordernis... [...] Örtlichen Bauvorschriften Fassung vom 22.04.2022 Seite 1 Bebauungsplan „Goethestraße – 1. Änderung“ in Stockach 2. Lage und räumlicher Geltungsbereich 2.1 Lage im Siedlungsgefüge Das Plangebiet befindet sich [...] enden Umweltbelange sowie den Artenschutz keine Veränderungen. 8. Lärmimmissionen 8.1 Verkehrslärmimmissionen 8.1.1 Ausgangssituation Das Plangebiet liegt im Zentrum von Stockach durch welches mittig die [mehr]
1 Stadtplanung Nocke STADT STOCKACH Planungsrechtliche Festsetzungen Schlosswiese in Espasingen I. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN § 9 BauGB 1. Art der baulichen Nutzung §§ 1 15 BauNVO 1.1 Allgemeines [...] s Wohngebiet (WA) § 4 BauNVO 1.1.1 Gemäß § 1 (5) BauNVO sind Nutzungen nach § 4 (2) Nr. 2 BauNVO (die der Versor- gung des Gebiets dienenden Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht stö- renden [...] den öffentlichen Verkehrsraum. 9. Höchstzulässige Zahl der Wohnungen § 9 (1) Nr. 6 BauGB 9.1 Im WA 1 und 2 ist je Wohngebäude max. 1 Wohneinheit zulässig. Hinweis: Im WA 3 ist die Zahl der Wohneinheiten nicht [mehr]
2020 (GBl. S. 910, 911) 3 Planungsrechtliche Festsetzungen § 9 BauGB und §§ 1-23 BauNVO 1. Art der baulichen Nutzung § 9 Abs.1 Nr.1 BauGB SO Sonstiges Sondergebiet (§ 11 Abs. 2 BauNVO) Sondergebiet mit der [...] Nutzung § 9 Abs.1 Nr. 1 BauGB und §§ 16-20 BauNVO Die Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung sind entsprechend dem Planeintrag Höchstwerte. 2.1 Grundflächenzahl § 16 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO und § 19 Abs [...] Pflanzgebot 1 (PFG 1) Randliche Eingrünung mit Bäumen und Sträuchern Zur Eingrünung des Gebietes und zur Entwicklung hochwertiger Biotopstrukturen sind in den Bereichen des Pflanzgebots 1 (PFG 1) heckenartige [mehr]