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Espasingen (Landkreis Konstanz) PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN § 9 BauGB 1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) 1.1 Allgemeines Wohngebiet WA (§ 4 BauNVO) Innerhalb des als WA ausgewiesenen [...] ausnahmsweise zulässigen Anlagen nicht zulässig (§ 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO) 2 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 16 BauNVO) 2.1 Die max. zulässige Zahl der Vollgeschosse, sowie die [...] Bauvorschriften Stand: 22.12.2004 Seite 7 ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN § 74 LBO 1 Äußere Gestaltung baulicher Anlagen (§ 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO) 1.1 Fassaden Es sind nicht glänzende Materialien und mittel- bis hellgetönte [mehr]
467/7 467/5 1410/7 488/1 1410/3 2275 2291 481 467/9 2293/4 2235 474 2250 2329 1410/2 2234 1344/4 1411/1 474/3 1408/4 2279 477/1 1410 481/1 1408/6 484/1 1408/8 497 478/2 467/8 2284 1410/1 2326 477/2 467/6 2293/2 [...] X X X X X X X X X X X X X X BZH 1 LR 2 LR 2 LR 1 LR 3 LR 3 7 .3 4.5 7 .3 7 .3 7 .3 4 6 4.5 4.5 3.5 St S t St / GA St / GASt / GASt / GASt / GA A B B1 C C1 D D D D C C1 C1E E E E E E E E St / GA St / GA [...] 2293/2 520/9 1344 2283 1410/4 2328 1342/1 2280 2282/1 474 1408/2 1408/8 520/4 474/2 474/3 520 520/3 1341 1340 1407 1408/1 1408/6 520/9 520/5 1344 1342 1342/1 1340/1 1340/2 2234 2235 2236 2232 2233 X X X [mehr]
PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN A1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§ 1-11 BauNVO) Entsprechend Planeinschrieb – Nutzungsschablone sind festgesetzt: A1.1 WA – Allgemeines Wohngebiet (§ [...] Retentionskanal 1 (Anlagen für Abwasserbeseitigung – Retkan 1) in der Planstraße 1 und über diesen dem öffentlichen Mischwasserkanal zuzuleiten. Retentionskanal (Retkan1) − In der Planstraße 1 ist innerhalb [...] GERD BALDAUF Seite 16 B ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 Abs. 7 LBO) B1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen (§ 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO) B1.1 Dachform/-neigung Zulässig sind Dachformen und Dachneigungen entsprechend [mehr]
GASt / GA A B B1 C C1 D D D D C C1 C1E E E E1 E St / GA St / GA St / GA St / GA St / GASt / GA St St St / GA F St / G A St / G A St / G A St / G A St / G A WP BZH 1 LR 2 LR 2 LR 3 LR 3 LR 1 E1 7 .3 4.5 7 [...] 467/7 467/5 1410/7 488/1 1410/3 2275 2291 481 467/9 2293/4 2235 474 2250 2329 1410/2 2234 1344/4 1411/1 474/3 1408/4 2279 477/1 1410 481/1 1408/6 484/1 1408/8 497 478/2 467/8 2284 1410/1 2326 477/2 467/6 2293/2 [...] 2293/2 520/9 1344 2283 1410/4 2328 1342/1 2280 2282/1 474 1408/2 1408/8 520/4 474/2 474/3 520 520/3 1341 1340 1407 1408/1 1408/6 520/9 520/5 1344 1342 1342/1 1340/1 1340/2 2234 2235 2236 2232 2233 X X X [mehr]
Schnitt 1 2 0.45 1.0 1,4 1,35 Geländeschnitt 2 (M 1:500) Straße Gebiet E2 GHmax = 15,0m (Dachgeschoss) GHmax = 12,5m FD 0°-10° überbaubare Grundstücksfläche 15,5m G H m a x 1 5 , 0 m G H m a x 1 2 , 5 m [...] e G H m a x 1 2 , 5 m G H m a x 1 0 m Geländeschnitt 1 (M 1:500) Straße BZH 1 Gebiet E2 GHmax = 10,0m (Dachgeschoss) GHmax = 7,5m FD 0°-10° überbaubare Grundstücksfläche 15,5m G H m a x 1 0 m G H m a x [...] H m a x 1 5 , 0 m G H m a x 1 2 , 5 m G H m a x 1 2 , 5 m G H m a x 1 0 m überbaubare Grundstücksfläche 70m I II III I II III I II III Straßenabwicklung Winterspürer Straße (M 1:500) G H m a x 1 2 , 5 m [mehr]