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PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN A1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§ 1-11 BauNVO) Entsprechend Planeinschrieb – Nutzungsschablone sind festgesetzt: A1.1 WA – Allgemeines Wohngebiet (§ [...] Stuttgart Seite 14 von 21 B ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 Abs. 7 LBO) B1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen (§ 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO) B1.1 Dachgestaltung Dachform/-neigung Zulässig sind nur Dachformen und [...] 2 Nr. 1 u. § 3 Abs. 1 BauGB Frühzeitige Unterrichtung der Behörden und sonstige Träger 27.07.2012 öffentlicher Belange bis 24.08.2012 § 13a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 2 Nr. 1 u. § 4 Abs. 1 BauGB A [mehr]
467/7 467/5 1410/7 488/1 1410/3 2275 2291 481 467/9 2293/4 2235 474 2250 2329 1410/2 2234 1344/4 1411/1 474/3 1408/4 2279 477/1 1410 481/1 1408/6 484/1 1408/8 497 478/2 467/8 2284 1410/1 2326 477/2 467/6 2293/2 [...] X X X X X X X X X X X X X X BZH 1 LR 2 LR 2 LR 1 LR 3 LR 3 7 .3 4.5 7 .3 7 .3 7 .3 4 6 4.5 4.5 3.5 St S t St / GA St / GASt / GASt / GASt / GA A B B1 C C1 D D D D C C1 C1E E E E E E E E St / GA St / GA [...] 2293/2 520/9 1344 2283 1410/4 2328 1342/1 2280 2282/1 474 1408/2 1408/8 520/4 474/2 474/3 520 520/3 1341 1340 1407 1408/1 1408/6 520/9 520/5 1344 1342 1342/1 1340/1 1340/2 2234 2235 2236 2232 2233 X X X [mehr]
kaufsflächenpotential besteht. 9 Begründung zu den planungsrechtlichen Festset- zungen A1 Art der baulichen Nutzung A1.1 SO – Sonstiges Sondergebiet – Lebensmittelmarkt Die Firma LIDL möchte ihren bestehenden [...] ARCHITEKT BDA UND STADTPLANER Seite 11 10 Begründung zu den örtlichen Bauvorschriften B1 Äußere Gestaltung der Gebäude B1.1 Dachgestaltung Die Festsetzungen zur äußeren Gestaltung tragen dazu bei, dass der [...] eine Größe von ca. 0,74 ha. Damit liegt die überbaubare Grundstücksfläche unter dem in § 13a Abs. 1 Nr. 1 BauGB genannten Schwellenwert, welcher eine überschlägige Prüfung unter Berücksichti- gung der in [mehr]