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Lebensmittelmarkt (§ 11 BauNVO) Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs.1 Nr.1 BauGB, §§ 1-11 BauNVO) Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 16-21a BauNVO) Erdgesschoßfußbodenhöhe in Metern ü. NN [...] 2010 Maßstab 1:500 Pflanzbindung Einzelbäume (siehe Textteil) S :\d at en \S T A D T -L P \9 3 S to ck ac h\ 93 -1 8- A ld i\0 1_ P la en e\ 1- 4_ S at zu ng \B P -A ld i-S .d w g La yo ut :M -1 -5 00 Dachform: [...] von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 a und b BauGB) Äußere Gestaltung (§ 9 Abs. 4 BauGB i.V.m. § 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO) Sonstige Planzeichen Nutzungsschablone Füllschema der [mehr]
werden. Wegen der geringen Tiefe der Baufenster werden zur Steigerung der Wohnqualität, Balkone bis 1,50 m Tiefe außerhalb der überbaubaren Fläche zugelassen. Das ermöglicht auch eine ansprechende Fass [mehr]
Grundflächenzahl von 1,0 überschritten werden. A 2.1 Höhe der baulichen Anlagen Für die Gebiete E2 und E3 wird die max. zulässige Gebäudehöhe durch Eintrag in die Planzeichnung Geländeschnitte 1-5 festgelegt. [...] beschlossen. § 1 Gegenstand der Änderung Gegenstand der Änderung ist der Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften vom 16.10.2013, geändert durch Satzung vom 17.06.2015. § 2 Inhalt der Änderung (1) Die Pla [...] durch Balkone mit einer max. Tiefe von 1,50 m überschritten werden. A7 Garagen Garagen (nicht Tiefgarage) sind außerhalb der überbaubaren Fläche nicht zulässig. A 10.1 Begrünung von Tiefgaragen Tiefgaragen [mehr]
Schnitt 1 2 0.45 1.0 1,4 1,35 Geländeschnitt 2 (M 1:500) Straße Gebiet E2 GHmax = 15,0m (Dachgeschoss) GHmax = 12,5m FD 0°-10° überbaubare Grundstücksfläche 15,5m G H m a x 1 5 , 0 m G H m a x 1 2 , 5 m [...] e G H m a x 1 2 , 5 m G H m a x 1 0 m Geländeschnitt 1 (M 1:500) Straße BZH 1 Gebiet E2 GHmax = 10,0m (Dachgeschoss) GHmax = 7,5m FD 0°-10° überbaubare Grundstücksfläche 15,5m G H m a x 1 0 m G H m a x [...] H m a x 1 5 , 0 m G H m a x 1 2 , 5 m G H m a x 1 2 , 5 m G H m a x 1 0 m überbaubare Grundstücksfläche 70m I II III I II III I II III Straßenabwicklung Winterspürer Straße (M 1:500) G H m a x 1 2 , 5 m [mehr]
einer 3-geschossigen Bebauung auch die Geschossflächenzahl für allgemeine Wohngebiete gem. § 17 Abs. 1 Baunutzungsverordnung überschritten. Gem. § 17 Abs. 2 können die Obergrenzen aus städtebaulichen Gründen [mehr]
als Satzung beschlossen. § 1 Gegenstand der Änderung Gegenstand der Änderung ist der Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften vom 16.10.2013. § 2 Inhalt der Änderung (1) Die Planzeichnung vom 24.07 [...] l ergänzt am 10.09.2013, werden wie folgt geändert: a) 2.1 Die Überschrift des 3. Absatzes erhält folgende Fassung: Für die Gebiete D, E und E1 gilt gem. Planeinschrieb: b) 4 Bauweise wird wie folgt ergänzt: [mehr]
GASt / GA A B B1 C C1 D D D D C C1 C1E E E E1 E St / GA St / GA St / GA St / GA St / GASt / GA St St St / GA F St / G A St / G A St / G A St / G A St / G A WP BZH 1 LR 2 LR 2 LR 3 LR 3 LR 1 E1 7 .3 4.5 7 [...] 467/7 467/5 1410/7 488/1 1410/3 2275 2291 481 467/9 2293/4 2235 474 2250 2329 1410/2 2234 1344/4 1411/1 474/3 1408/4 2279 477/1 1410 481/1 1408/6 484/1 1408/8 497 478/2 467/8 2284 1410/1 2326 477/2 467/6 2293/2 [...] 2293/2 520/9 1344 2283 1410/4 2328 1342/1 2280 2282/1 474 1408/2 1408/8 520/4 474/2 474/3 520 520/3 1341 1340 1407 1408/1 1408/6 520/9 520/5 1344 1342 1342/1 1340/1 1340/2 2234 2235 2236 2232 2233 X X X [mehr]
● ● ● ● ● ● ●● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● BZH 1 LR 2 LR 2 LR 1 LR 3 LR 3 St S t St / GA St / GASt / GASt / GASt / GA A B B1 C C1 D D D D C C1 C1E E E E E E E E St / GA St / GA St / GA St / GA St / [...] max. 12 WE1 Bezugshöhe G H m in = 9 .5 0 m GH max = 14,50 m GH min = 12,50 m BZH Straße/Platz G H m ax = 1 2. 50 m G H m in = 1 2. 50 m G H m ax = 1 4. 50 m FD 0°-10° a (max. l=17m), max. 12 WE1 GH max = [...] 9 .5 0m G H m ax = 1 2. 50 m G H m in = 9 .5 0m G H m ax = 1 2. 50 m GH max = 12,50 m GH min = 9,50 m W H = 6 .0 0m FH m ax = 9 .0 0 m W H = 6 .0 0m FH m ax = 9 .0 0 m FH m ax = 11. 50 m W H = 8 .0 0m [mehr]