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A s p e n w e g max. 2 WE je Einzelhaus, WA 0,4 o I, II SD,WD B C D E 5 , 5 0 5 , 5 0 1 1 2 E D C B G 5 , 5 0 3.5. Baugrenze 1.1.3. Allgemeine Wohngebiete zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von [...] Wasserabflusses Regenwasserkanal Regenwasser- und Schmutzwasserkanal 2 1 = Fussweg max. 2 WE je Einzelhaus Art der baulichen Nutzung Zahl der Vollgeschosse o = offene Bauweise Dachform SD = Satteldach, [mehr]
Wohneinheiten gem. § 9 (1) Nr. 6 BauGB Die Zahl der Wohneinheiten ist auf zwei je Einzelhaus bzw. eine je Doppelhaushälfte begrenzt, um eine ortsuntypische Verdichtung zu vermeiden, die insbesondere am Ortsrand [...] Abflusses und des Grundwasserhaushaltes. Die Höhe von Einfriedungen ist auf 1,20 m begrenzt, um ein zu massives `Abschotten´ der einzelnen Grundstücke zu vermeiden und die Hausgärten als Bestandteil des [...] hen zu verzeichnen. Nachgefragt werden insbesondere bezahlbare Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Stadt Stockach ist bestrebt, Wohnbauflächen nicht nur in der Kernstadt, sondern auch in [mehr]
gemäß Planeintrag als offene oder abweichende Bauweise festge- setzt. Im WA 1 und WA 2 sind nur Einzelhäuser zulässig. Im WA 2 sind die Wohngebäude auf der Nordwestseite als einseitiger Grenzbau zu errichten [...] erschlossen werden (gesättigter Be- reich), so ist dieser Aufschluss nach § 49 Abs. 2 und 3 Wasserhaushaltsgesetz für Ba- den-Württemberg (WHG) in Verbindung mit § 37 Abs. 4 Wassergesetz für Baden- Württemberg [...] liegen Teile des Planungsgebiets in einem Risiko- gebiet (HQ extrem) nach § 78 b Abs. 1 Wasserhaushaltsgesetz (WHG). Deshalb sind der Schutz von Leben und Gesundheit und die Vermeidung erheblicher Sachschäden [mehr]
größtenteils als `klassisches´ Ein- bis Zweifamilienhausgebiet mit freistehenden Häusern, die größtenteils innerhalb großzügiger, teilweise dicht begrünter Hausgärten angelegt sind. Angesichts der anhaltend [...] BauGB, § 22 (BauNVO) Zulässig ist die offene Bauweise gem. § 22 (1) BauNVO. • Es sind Einzelhäuser und Doppelhäuser zulässig. 2.2 Überbaubare Grundstücksfläche ( § 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO) Die ü [...] zulässig sind grelle und leuchtende Farbtöne, glänzende Farben, Lacke oder Ölfarben. 2.6 Doppelhäuser Bei Doppelhäusern soll die Gestaltung von Dach und Dachaufbauten einheitlich erfolgen. 3.0 Antennen ( § [mehr]
LBO) Die Stellplatzverpflichtung für Wohnungen (§ 37 Abs. 1 LBO) wird für Einfamlienhäuser auf zwei Stellplätze; für Zweifamlienhäuser je Wohnung und unabhängig von ihrer Größe (Wohnfläche) auf 1,5 Stellplätze [...] werden kann, ist in die öffentliche Kanalisation einzuleiten. Einfamilienhäuser sollten mit Zisternen mit mind. 4,5 m³, Mehrfamilienhäuser mit Zisternen mit mind. 9 m³ ausgestattet werden. III. Nachrichtlich [...] mittels Dreiböcken zu verankern. 12.2 Anlage und Unterhaltung der privaten Gartenflächen In den Hausgärten sollten möglichst einheimische Bäume und Sträucher sowie dorftypische Blütensträucher gepflanzt [mehr]