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zu ändern, die Zahl der Vollgeschosse von 3 auf 4 zu erhöhen. Die zulässige Gebäudehöhe soll rund 1 m über dem bestehenden First festgelegt werden. Das Gesamtgebiet ist ebenso wie der Änderungsbereich [mehr]
PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN A1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§ 1-11 BauNVO) Entsprechend Planeinschrieb – Nutzungsschablone sind festgesetzt: A1.1 WA – Allgemeines Wohngebiet (§ [...] Retentionskanal 1 (Anlagen für Abwasserbeseitigung – Retkan 1) in der Planstraße 1 und über diesen dem öffentlichen Mischwasserkanal zuzuleiten. Retentionskanal (Retkan1) − In der Planstraße 1 ist innerhalb [...] GERD BALDAUF Seite 16 B ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 Abs. 7 LBO) B1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen (§ 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO) B1.1 Dachform/-neigung Zulässig sind Dachformen und Dachneigungen entsprechend [mehr]
ING. GERD BALDAUF Seite 21 10 Begründung zu den planungsrechtlichen Festset- zungen A1 Art der baulichen Nutzung A1.1 WA – Allgemeines Wohngebiet Die Festsetzungen im WA unterscheiden sich zwischen den [...] Erhal- tung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen sowie von Gewässern A15.1 Pflanzbindung pb 1 - Pflanzbindung 1 – Einzelbäume Ein neu gepflanzter Baum benötigt viele Jahre, um eine Krone zu entwickeln [...] PROF. DR. ING. GERD BALDAUF Seite 29 11 Begründung zu den örtlichen Bauvorschriften B1 Äußere Gestaltung der Gebäude B1.1 Dachform/-neigung Berücksichtigt werden durch die Festsetzungen mehrere Faktoren: [mehr]
vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Sondergebiet Einzelhandel Meßkircher Straße" als Satzung beschlossen: § 1 Räumlicher Geltungsbereich des Bebauungsplans Der räumliche Geltungsbereich des vorhabenbezogenen B [...] vom 28.11.2018 § 2 Bestandteile des Bebauungsplans Der vorhabenbezogene Bebauungsplan besteht aus: 1. Lageplan mit zeichnerischem und textlichem Teil vom 28.11.2018 2. Örtliche Bauvorschriften vom 28.11 [mehr]
ng wie folgt festgesetzt: I. Planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB 1.1 Sonstiges Sondergebiet (SO1) (§ 11 Abs. 3 BauNVO) Raiffeisenmarkt Im Sondergebiet ist ein [...] beträgt 1.200 m² 2. Maß der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB Laut Eintrag in die Nutzungsschablone des zeichnerischen Teils. Grundflächenzahl für Sondergebiet SO1 und Sondergebiet SO2 (§ 16 (2) 1 und § [...] überbaubare Grundstücksflächen § 9 (1) 10 BauGB und § 23 Abs. 5 BauNVO In den nicht überbaubaren Flächen, außer den Sichtfeldern, sind zulässig: - Nebenanlagen i.S. v. § 14 (1) + (2) BauNVO - Stellplätze (§ [mehr]
folgende örtliche Bauvorschriften: 1. Dachform und Dachdeckung § 11 und 74 LBO Unbeschichtete Metalldächer sind nicht zulässig. 2. Werbeanlagen und Automaten § 74 (1) 2 LBO 2.1 Bei Grundstücken entlang der B [...] Behörden in der Zeit vom 13.08.2018 bis 24.09.2018 Als Satzung beschlossen nach § 10 Abs. 1 BauGB mit § 4 Abs. 1 GO am 12.12.2018 Ausfertigung Es wird bestätigt, dass der Inhalt dieses Planes sowie die [...] Gefertigt am 24.05.2018 Fassung vom 28.11.2018 Blatt 1 von 3 \\Fritschle\e\SV Sekretariat\GmbH\Schvproj\11807-00\Örtl Bauvorsch BEB Messkircher Straße 2018-12-14.DOC Landkreis: KONSTANZ Stadt: STOCKACH [mehr]
Fassung vom 28.11.2018 Blatt 2 INHALTSVERZEICHNIS 1. Allgemeines 2. Abgrenzung und Beschreibung des Gebietes 2.1 Abgrenzung 2.2 Anlass 3. Örtliche Planungen 3.1 Flächennutzungsplan 3.2 Angrenzende Bebauungspläne [...] hier an Verkaufsfläche im Sondergebiet SO1 für den Raiffeisenmarkt der Firma ZG Raiffeisen eG 1.600 m² und im Sondergebiet SO2 für die Firma ALDI GmbH & Co. KG 1.200 m². \\Fritschle\e\SV Sekretariat\Gm [...] Fläche von ca. 1,7 ha. Hiervon entfallen auf die öffentliche Verkehrsfläche: B 313 ca. 3.000 m² Hiervon entfallen auf die Verkaufsfläche: ZG Raiffeisen eG 1.600 m² Firma ALDI GmbH & Co. KG 1.200 m² 9. Maßnahmen [mehr]