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dargestellt. 2. Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 2a BauGB, §§ 1-15 BauNVO) 2.1. Mischgebiet – MI (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§ 1 Abs. 5 und 6 BauNVO sowie § 6 BauNVO) In Mischgebieten [...] er und Haustiere) 3. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§ 16-21a BauNVO) 3.1. Höhe der baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. § 18 BauNVO) Die zulässige Höhe der baulichen [...] (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. § 20 BauNVO) Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist entsprechend dem Planteil in der Nutzungsschablone festgesetzt. 3.4. Zahl der Vollgeschosse (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V. [mehr]
Bauvorschriften 1. Anforderungen an die äußere Gestaltung baulicher Anlagen einschließlich Regelungen über Gebäudehöhen und -tiefen sowie über die Begrünung (§ 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO) 1.1. Fassaden- und [...] Notwendigkeit oder Zulässigkeit und über Art, Gestaltung und Höhe von Einfriedungen (§ 74 Abs. 1 Nr. 3 LBO) 3.1. Gestaltung und Nutzung der unbebauten Flächen Für die Gestaltung und Nutzung der unbebauten [...] Einhausungen zu öffentlichen Verkehrsflächen muss mindestens 1,00 m betragen. 4. Verwendung von Antennen und Anlagen für die Telekommunikation (§ 74 Abs. 1 Nr. 4 und 5 LBO) Für Antennen und Anlagen für die Te [mehr]
lan „Goethestraße – 1. Änderung“ 22.04.2022 i n f o @ g f - k o m . d e w w w . g f - ko m m u n a l . d e Bebauungsplan „Goethestraße – 1. Änderung“ in Stockach Inhaltsübersicht 1. Planerfordernis... [...] Örtlichen Bauvorschriften Fassung vom 22.04.2022 Seite 1 Bebauungsplan „Goethestraße – 1. Änderung“ in Stockach 2. Lage und räumlicher Geltungsbereich 2.1 Lage im Siedlungsgefüge Das Plangebiet befindet sich [...] enden Umweltbelange sowie den Artenschutz keine Veränderungen. 8. Lärmimmissionen 8.1 Verkehrslärmimmissionen 8.1.1 Ausgangssituation Das Plangebiet liegt im Zentrum von Stockach durch welches mittig die [mehr]
STOCKACH über 1. den Bebauungsplan „Goethestraße - 1. Änderung“ und 2. die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Goethestraße - 1. Änderung“ Der Gemeinderat der Stadt Stockach hat am 11.05.2022 1. den [...] 2022 § 1 Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich für 1. den Bebauungsplan „Goethestraße - 1. Änderung“ und 2. die örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Goethestraße - 1. Änderung“ [...] vom 22.04.2022). § 2 Bestandteile 1. Die planungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplans bestehen aus • dem zeichnerischen Teil (Lageplan), Maßstab 1 : 500 bzw. 1 : 1.000, in der Fassung vom 22.04.2022 [mehr]
(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. § 1 Abs. 5 und 6 BauNVO sowie § 6a BauNVO) In urbanen Gebieten regelt sich die Zulässigkeit nach § 6a BauNVO. 2.3 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und [...] Festsetzungen Fassung vom 22.04.2022 Seite 1 Bebauungsplan „Goethestraße – 1. Änderung“ in Stockach 2. Planungsrechtliche Festsetzungen (§§ 1 bis 23 BauNVO + § 9 BauGB) 2.1 Räumlicher Geltungsbereich (§ 9 Abs [...] 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §§ 16 und 19 BauNVO) Die Grundflächenzahl (GRZ) ist entsprechend dem Planteil in der Nutzungsschablone festgesetzt. 2.3.3 Geschossflächenzahl - GFZ (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB [mehr]
einschließlich Regelungen über Gebäudehöhen und -tiefen sowie über die Begrünung (§ 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO) 2.1.1 Fassaden- und Dachgestaltung Für die Fassaden- und Dachgestaltung gilt: • Bei Material- und [...] : Örtliche Bauvorschriften Fassung vom 22.04.2022 Seite 1 Bebauungsplan „Goethestraße – 1. Änderung“ in Stockach 2. Örtliche Bauvorschriften 2.1 Anforderungen an die äußere Gestaltung baulicher Anlagen [...] n a l . d e sto06012 Texteingabe Inkrafttreten 20.05.2022 Bebauungsplan „Goethestraße – 1. Änderung“ in Stockach 1. Rechtsgrundlagen Rechtsgrundlagen dieser Vorschrift sind: • Landesbauordnung für Bade [mehr]
kleinere redaktionelle Änderungen ergänzt (unter A1.1, dass der Getränkehandel nicht zu den zentrenrelevanten Einzelhandelsnutzungen zählt und unter A1.2, dass unter Zoologischer Bedarf und lebende Tiere [...] VOM 16.09.2009/12.10.2011 BEGRÜNDUNG IM VEREINFACHTEN VERFAHREN NACH § 13 BAUGB Inhaltsverzeichnis 1 Erfordernis der Planaufstellung 2 Einfügung in bestehende Rechtsverhältnisse 3 Bestand und Konzeption [...] ße/Ludwigshafener Straße“ PROF. DR. ING. GERD BALDAUF FREIER ARCHITEKT BDA UND STADTPLANER Seite 2 1 Erfordernis der Planaufstellung Schon vor einigen Jahren wurden in der Stadt Stockach durch den Gemeinderat [mehr]