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Vermeidung einer ortsuntypischen Verdichtung werden · maximal 2 Wohneinheiten je Einzelhaus, · maximal 1 Wohneinheit je Doppelhaushälfte festgesetzt. 8.0 Verkehrsflächen (§ 9 (1) Nr. 11 BauGB) Im zeichnerischen [...] Bauweise (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 22 (BauNVO) Zulässig ist die offene Bauweise. Es sind Einzel- oder Doppelhäuser zulässig. 3.2 Überbaubare Grundstücksfläche (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO) Die überbaubaren [...] zulässig. 2.2 Dachgestaltung · Zulässig sind · Satteldächer, Walmdächer, Dachneigung 22° - 42°. Bei Doppelhäusern sind die Firstrichtung und die Dachneigungen einheitlich herzustellen. Für untergeordnete Gebäudeteile [mehr]
A s p e n w e g max. 2 WE je Einzelhaus, WA 0,4 o I, II SD,WD B C D E 5 , 5 0 5 , 5 0 1 1 2 E D C B G 5 , 5 0 3.5. Baugrenze 1.1.3. Allgemeine Wohngebiete zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von [...] Wasserabflusses Regenwasserkanal Regenwasser- und Schmutzwasserkanal 2 1 = Fussweg max. 2 WE je Einzelhaus Art der baulichen Nutzung Zahl der Vollgeschosse o = offene Bauweise Dachform SD = Satteldach, [mehr]