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1 Stadtplanung Nocke STADT STOCKACH Planungsrechtliche Festsetzungen Schlosswiese in Espasingen I. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN § 9 BauGB 1. Art der baulichen Nutzung §§ 1 15 BauNVO 1.1 Allgemeines [...] s Wohngebiet (WA) § 4 BauNVO 1.1.1 Gemäß § 1 (5) BauNVO sind Nutzungen nach § 4 (2) Nr. 2 BauNVO (die der Versor- gung des Gebiets dienenden Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht stö- renden [...] den öffentlichen Verkehrsraum. 9. Höchstzulässige Zahl der Wohnungen § 9 (1) Nr. 6 BauGB 9.1 Im WA 1 und 2 ist je Wohngebäude max. 1 Wohneinheit zulässig. Hinweis: Im WA 3 ist die Zahl der Wohneinheiten nicht [mehr]
8 2 2 11 3 6 10 1 a 1 13 5 5 2 15 6 3 6 4 4 2 1 7 1 b 8 9 5 B re it e n e 40/6 19/4 1864 1860 1868 40/1 6 1028/7 1863/4 19/6 235 27 1863 40/11 29/2 23 40 21 25 19 /5 40/2 1 9 /3 594/1 14 /3 40/5 33 24 [...] 1172117211721172 Kastaniengarten WA1 WA2 WA3 Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u Sch u 3 4 /1 34 34 20 kV-Kabel wird verlegt [...] und Landschaft Sonstige Planzeichen V ND Terrassen o GR 110 SD GR WA1 II 110 SD WA2 II a 310 SD GR IIIWA3 o Konstanz, den 28.11.2018 M 1:500 Ausfertigung der Satzung Stockach, den Planfertigung: STADT STOCKACH [mehr]
wer gegen 1. die Anforderungen an die äußere Gestaltung baulicher Anlagen gem. § 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO, 2. die Anforderungen an die Gestaltung und Nutzung der unbebauten Flächen gem. § 74 Abs. 1 Nr. 3 LBO [...] rchitekt BDLA, Stadtplaner SRL Planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 (1) BauGB) 1.0 Art + Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB) Art + Maß der baulichen Nutzung sind für den Geltungsbereich des [...] überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, §§ 22, 23 BauNVO) 2.1 Bauweise (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 22 (BauNVO) Zulässig ist die offene Bauweise gem. § 22 (1) BauNVO. • Es sind Einzelhäuser und [mehr]
PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN 1. Art der baulichen Nutzung § 9 Abs. 1 Nr.1 BauGB und § 4 BauNVO 1.1 Das Gebiet wird als Allgemeines Wohngebiet WA 1 – WA 6 ausgewiesen. 1.2 Innerhalb der als WA ausgewiesenen [...] ausnahmsweise zulässigen Anlagen nicht Bestandteil des Bebauungsplanes (§ 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO). 2. Anzahl der Wohneinheiten § 9 Abs. 1 Nr. 6 BauGB Die höchstzulässige Zahl der Wohnungen je Wohngebäude wird [...] § 9 Abs. 1 Nr. 5 BauGB Innerhalb der Flächen für den Gemeinbedarf sind Anlagen zulässig die dem Nutzungszweck gemäß Einschrieb (Verwaltung) dienen. 4. Maß der baulichen Nutzung § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i [mehr]