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dauerhaft negativen Beeinträchtigungen der bestehenden „privilegierten, dauerhaften Wohnsitze“ führen. 2.1.1 Ergebnis der Abwägung Die vom Landratsamt Konstanz und anderen Trägern öffentlicher Belange vorgebrachten [...] Bebauungsplan „Himmelreich III“ in Hindelwangen Zusammenfassende Erklärung gem. § 10 Abs. 4 BauGB 1. Ziel der Planung Ziel der Planung ist die Erweiterung des südlich anschließenden Gewerbegebiets „Himmelreich [...] umgebende Landschaft wird durch geeignete grün- ordnerische Maßnahmen erreicht. 2. Verfahrensablauf 2.1 Frühzeitige Bürgerbeteiligung und Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange [mehr]
Gewerbefläche (GRZ 18.620 x 0,8) - 14.900 14.900 Erschließungsstraße - 1.285 1.285 Gesamtversiegelung - 16.185 ~ 1,62 ha 16.185 ~ 1,62 ha Stadt Stockach Umweltbericht „GE Himmelreich III“ 365° freiraum [...] Auswirkungen der Planung ................... 16 7.1 Umweltbelange und zu erwartende Auswirkungen des Vorhabens................................. 16 7.1.1 Menschen ....................................... [...] s- maßnahmen 36 Pläne Nr. 802/1 Bestands-, Konflikt- und Maßnahmenplan M 1: 2.000 Nr. 802/2 Externer Ausgleich: Heckenpflege und Grünlandextensivierung in Raithaslach M 1: 2.500 Stadt Stockach Umweltbericht [mehr]
2013 Seite 2/21 W I E S E R A R C H I T E K T E N S T A D T P L A N E R I N G E N I E U R E 1. Allgemeines 1.1 Lage und Geltungsbereich Das Plangebiet wird im Westen durch die Bundesstraße B 313 und im [...] folgende Festsetzungen und Einschränkung getroffen: 9.1.1 Allgemein zulässige Nutzungen Zulässig sind Betriebe und Anlagen gemäß der in § 8 (2) Nr. 1 bis 4 genannten Nut- zungen, mit der Einschränkung, dass [...] Die Plangebietsteile werden daher gemäß § 5 (2) Nr. 1 BauGB i.V.m. § 1 (2) BauNVO als „Eingeschränkte Gewerbegebiete“ mit den Teilbereichen GEe 1 und GEe 2 ausge- wiesen. Da derzeit noch nicht absehbar [mehr]
B. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 9 Abs. 4 BauGB i. V. mit § 74 LBO) 1. Äußere Gestaltung baulicher Anlagen (§ 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO) 1.1 Dachneigung Aufgrund der auf Firsthöhen bezogenen vorgaben der Textlichen [...] r Stellplätze vom 16. April 1996 in Verbindung mit § 37, Abs. 1 LBO. 4. Unbebaute Flächen und Einfriedigungen (§ 74 Abs. 1 Nr. 3 LB0) 4.1 Als Einfriedigung zulässig sind ausschließlich Hecken (jedoch keine [...] Festsetzung von zulässigen Dachneigungen nicht er- forderlich. 1.2 Dachform und Material Als Dachformen sind zulässig: Plangebietsteile GEe 1 und GEe 2: Flachdächer, Satteldächer, Pultdächer und Tonnendächer [mehr]
03.2010. B. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9, Abs. 1 Nr. 1 BauGB) Das Plangebiet gliedert sich in drei Teilbereiche GEe 1 Eingeschränktes Gewerbegebiet im Nordwestteil [...] zeichnerischen Teil des Bebauungsplanes (Lageplan). 1.1 Eingeschränktes Gewerbegebiet – GEe 1 – mit Einschränkung der Nutzungen (§ 8 BauNVO i.V.m. § 1 Abs. 4, 6 und 9 BauNVO) BEBAUUNGSPLAN „ESPEN“ STADT [...] Nebenanlagen / Stellplätze / Anbauverbotszone (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB) 4.1 Nebenanlagen nach § 14 Abs. 1 BauNVO, Garagen und Stellplätze nach § 12 Abs 1 BauNVO sind auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen [mehr]
Vereinfachte Änderung Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Unterer Ösch II“, Stadtteil Hindelwangen hier: Begründung Der Gemeinderat 2009 hat den Bebauungsplan Unterer Ösch II beschlossen. Im L [mehr]