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24. Juli 2000 (GBl. S. 581 ber. S. 698), zuletzt geändert durch Gesetz vom 17.12.2015 (GBl. 2016 S. 1) Aufgrund von § 10 Baugesetzbuch i.V.m. § 4 Gemeindeordnung für Baden-Württemberg hat der Gemeinderat [...] örtlichen Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren gem. § 13a Baugesetzbuch als Satzung beschlossen. § 1 Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich für den Bebauungsplan sowie für die örtlichen [...] bestimmt sich gem. Eintrag im Lageplan vom 19.02.2016, ergänzt 06.06.2016 § 3 Bestandteile der Satzung 1. Lageplan mit zeichnerischen Festsetzungen vom 19.2.2016, ergänzt 06.06.2016 2. Planungsrechtliche [mehr]
Planungsrechtliche Festsetzungen 1. Art der baulichen Nutzung Das Plangebiet wird als allgemeines Wohngebiet (WA) gem. § 4 BauNVO ausgewiesen. Anlagen nach § 4 Abs. 3 Nr. 1, 4 und 5 BauNVO sind auch nicht [...] staubdichten Leuchten (LED). 10. Anpflanzen von Hecken (§ 9 (1) Nr. 25 a BauGB) Entlang der Grundstücksgrenze zu den Grundstücken Fl. St. Nr. 3277/1, 3277/2 und 3276 ist eine dichte Hainbuchenhecke (Carpinus [...] – 4 St. je lfdm., Wuchshöhe 1,50 m. Entlang der südöstlichen Grenze des Plangebietes sind Sträucher gem. Pflanzliste zu pflanzen. B. Örtliche Bauvorschriften ( § 74 LBO) 1. Dachgestaltung Die Dachneigung [mehr]