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BDA UND STADTPLANER Seite 9 9 Begründung zu den planungsrechtlichen Festset- zungen A1 Art der baulichen Nutzung A1.1 SO – Sonstiges Sondergebiet Innerhalb des Bebauungsplangebietes soll ein Fachmarktzentrum [...] gliedern die Bäume den Straßenraum. 10 Begründung zu den örtlichen Bauvorschriften B1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen B1.1 Dachform/-neigung Die Planung von Flachdächern entspricht den Vorstellungen der [...] und Genussmittel (inkl. Lebensmittelhandwerk) max. 1.500 qm • Drogeriewaren/Parfümeriewaren max. 800 qm • Oberbekleidung/Wäsche/sonst. Textilien max. 1.500 qm • Schuhe/Lederwaren max. 700 qm • Sportart [mehr]