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ING. GERD BALDAUF Seite 21 10 Begründung zu den planungsrechtlichen Festset- zungen A1 Art der baulichen Nutzung A1.1 WA – Allgemeines Wohngebiet Die Festsetzungen im WA unterscheiden sich zwischen den [...] Erhal- tung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen sowie von Gewässern A15.1 Pflanzbindung pb 1 - Pflanzbindung 1 – Einzelbäume Ein neu gepflanzter Baum benötigt viele Jahre, um eine Krone zu entwickeln [...] PROF. DR. ING. GERD BALDAUF Seite 29 11 Begründung zu den örtlichen Bauvorschriften B1 Äußere Gestaltung der Gebäude B1.1 Dachform/-neigung Berücksichtigt werden durch die Festsetzungen mehrere Faktoren: [mehr]
PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN A1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§ 1-11 BauNVO) Entsprechend Planeinschrieb – Nutzungsschablone sind festgesetzt: A1.1 WA – Allgemeines Wohngebiet (§ [...] Retentionskanal 1 (Anlagen für Abwasserbeseitigung – Retkan 1) in der Planstraße 1 und über diesen dem öffentlichen Mischwasserkanal zuzuleiten. Retentionskanal (Retkan1) − In der Planstraße 1 ist innerhalb [...] GERD BALDAUF Seite 16 B ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN (§ 74 Abs. 7 LBO) B1 Äußere Gestaltung der baulichen Anlagen (§ 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO) B1.1 Dachform/-neigung Zulässig sind Dachformen und Dachneigungen entsprechend [mehr]
zu ändern, die Zahl der Vollgeschosse von 3 auf 4 zu erhöhen. Die zulässige Gebäudehöhe soll rund 1 m über dem bestehenden First festgelegt werden. Das Gesamtgebiet ist ebenso wie der Änderungsbereich [mehr]
Änderung des Bebauungsplans „Reiser - Nellenburger Weg - Breitle“ Gemarkung Stockach für die Grundstücke Flst. Nr. 856/3 und 856/4 an der Nellenburgstraße Begründung Die Bebauung der Grundstücke Flst. [mehr]
traße. 1.4.1 Maximale Gebäudehöhe Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt • 11,00 m. 2.0 Bauweise, überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, §§ 22, 23 BauNVO) 2.1 Bauweise (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB [...] Stand: 04. August 2020 Seite 4 von 27 Planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 (1) BauGB) 1.0 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) Nr. 1 BauGB) Das Maß der baulichen Nutzung ist für den Geltungsbereich des Beb [...] im Rechtsplan M 1 : 500 dargestellten Geltungsbereich, der dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Reiser“ entspricht. 2.0 Äußere Gestaltung baulicher Anlagen (§ 74 (1) Nr. 1 LBO) 2.1 Fassaden Es sind [mehr]
W kst W h s 1 W h s 1 7 a W h s 1 0 a W h s 2 a W h s 1 a W G h s 5 G a r S c h u W h s 9 W h s 5 W h s 11 a U s t 1 W h s 11 b W h s 8 2 6 3 4 1132/1 915/11 1 3 1 3 / 6 2628/1 2 6 4 2 9 1 4 / 2 2 6 3 [...] 3 5 1128/2 2 6 4 3 / 1 5 915/3 887/8 2 6 4 3 / 11 2 6 4 3 / 4 2 6 4 3 / 9 2 6 4 3 / 1 7 2 6 3 1 1131 891/2 2 6 3 3 1131/3 2675 2 6 4 1 1130 11 3 0 / 3 2 6 3 6 887/3 1 3 1 3 / 7 2 6 3 2 2 6 2 8 915/10 [...] 915/10 8 8 7 / 4 916/13 1 3 1 3 / 4 5 9 1 5 / 7 1130/2 9 1 3 / 1 915/4 2 6 4 3 / 1 2 915/1 2 6 4 3 / 1 4 2 6 4 3 / 7 2 6 4 3 / 1 3 2 6 4 3 / 2 915/9 1128/3 915/2 2 6 3 0 914 9 1 6 / 4 9 913/2 2 6 4 3 / 8 2 [mehr]