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größtenteils als `klassisches´ Ein- bis Zweifamilienhausgebiet mit freistehenden Häusern, die größtenteils innerhalb großzügiger, teilweise dicht begrünter Hausgärten angelegt sind. Angesichts der anhaltend [...] BauGB, § 22 (BauNVO) Zulässig ist die offene Bauweise gem. § 22 (1) BauNVO. • Es sind Einzelhäuser und Doppelhäuser zulässig. 2.2 Überbaubare Grundstücksfläche ( § 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO) Die ü [...] zulässig sind grelle und leuchtende Farbtöne, glänzende Farben, Lacke oder Ölfarben. 2.6 Doppelhäuser Bei Doppelhäusern soll die Gestaltung von Dach und Dachaufbauten einheitlich erfolgen. 3.0 Antennen ( § [mehr]
n Eingrünung des Sondergebietes und zum anderen übernehmen sie eine wichtige Funktion im Natur- haushalt, der gestärkt werden soll. Sie wirken sich positiv auf das Mikroklima aus und bieten Lebensraum [mehr]
Lagerfläche, • Fl. St. Nr. 915/2 - Wohnhaus mit Garten, • Fl. St. Nr. 915/3 - unbebautes Baugrundstück, • Fl. St. Nr. 915/4 - Wohnhaus mit Garten, • Fl. St. Nr. 915/5 - Wohnhaus mit Garten, • Fl. St. Nr. 915/7 [...] private Verkehrsfläche, Zufahrt, • Fl. St. Nr. 915/9 - Wohnhaus mit Garten, • Fl. St. Nr. 915/10 - Wohnhaus mit Garten, • Fl. St. Nr. 915/11 - Wohnhaus mit Garten. Die exakten Grenzen des Plangebiets sind [...] (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 22 (BauNVO) Zulässig ist die offene Bauweise. Es sind Einzel, Doppelhäuser und Hausgruppen zulässig. 2.2 Überbaubare Grundstücksfläche (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO) Die üb [mehr]
tzgebiete gemäß § 19 Wasserhaushaltsgesetz oder nach Landeswasser- recht festgesetzte Heilquellenschutzgebiete sowie Überschwemmungsgebiete gemäß § 32 des Wasserhaushaltsgesetzes Sind nicht bekannt 1.1 [...] es, die geplanten baulichen Nutzungen baurechtlich zu formulieren und die Belastungen für den Naturhaushalt qualitativ und quantitativ zu beschreiben und durch Maßnahmen zur Vermeidung und Minimierung weit- [...] Lebensraum für Pflanzen, Tiere und Bodenorganismen, Filter und Pufferfunktion, Ausgleichskörper im Wasserhaushalt Landschafts- und kulturgeschichtliche Urkunde nachhaltig beeinträchtigt. (BUNDESAMT FÜR NATURSCHUTZ [mehr]
Feldahorn Acer pseudoplatanus Bergahorn Acer platanoides Spitzahorn auch in Sorten, z.B. ‘Cleveland‘, ‘Allershausen’ Carpinus betulus, auch in Sorten, z.B. ‘Fastigiata' Hainbuche Juglans regia Walnuss Prunus avium [...] en zur Qualitätssicherung des Gewerbestandortes - Tankstellen - selbständige Lagerflächen und Lagerhäuser, die dem Ziel der Verdichtung und der Schaffung von Arbeitsplätzen zuwider laufen würden. Wohnungen [mehr]
Oktober 2020 Seite 5 von 22 − Textilien (Haushaltstextilien, Kurzwaren, Schneidereibedarf, Handarbeiten, Meterware für Bekleidung und Wäsche) − Haushaltsgegenstände − Zoologischer Bedarf und lebende Tiere [...] Bücher und Fachzeitschriften − Schreib- und Papierwaren, Schul- und Büroartikel − Elektrische Haushaltsgeräte und elektrotechnische Erzeugnisse (außer Elektrogroßgeräte) − Geräte der Unterhaltungselektronik [...] Tiere (nur Heim- und Kleintierfutter und Haustiere). Gemäß § 1 (4) BauNVO wird festgesetzt, dass im ausgewiesenen GI 1 Einzelhandelsbetriebe in nicht selbstständiger Form als Bestandteil von Produktions- oder [mehr]
Flächen und Einrichtungen für die Rückhaltung und Ableitung von Niederschlagswasser Gem. Wasserhaushaltsgesetzt (WHG) ist anfallendes Niederschlagswasser ortsnah zur Versickerung zu bringen. Unter Ber [...] Dächer zulässig. Gestaltung der Freiflächen Zur Begrenzung negativer Auswirkungen auf den Grundwasserhaushalt durch die Versiegelung sind für befestigte Flächen im Bereich von Zugängen und Stellplätzen [mehr]
Bauweise (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 22 (BauNVO) Zulässig ist die offene Bauweise. Es sind Einzel- oder Doppelhäuser zulässig. 4.2 Überbaubare Grundstücksfläche (§ 9 (1) Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO) Die überbaubaren [...] zeichnerischen Teil des Bebauungsplanes durch Eintrag in der Nutzungsschablone festgesetzt. Bei Doppelhäusern sind die Dachneigungen einheitlich herzustellen. Für untergeordnete Gebäudeteile können im Einzelfall [...] Lärmminderungstechnik aufgestellt und betrieben werden. Ggf. muss durch schalldämmende Maßnahmen (Einhausung, zusätzliche Abschirmungen, Änderung der Aufstellung) für entsprechend niedrige Geräuschemissionen [mehr]
es und des Grundwasserhaushaltes zu reduzieren. Die Höhe von Einfriedungen ist auf 1,20 m begrenzt, um ein zu massives `Abschotten´ der einzelnen Grundstücke zu vermeiden und die Hausgärten als Bestandteil [...] Dollenseppler, Schwäbische Weinwechsel Pflaumen / Zwetschgensorten wie: Bühler Frühzwetschge, Hauszwetschge Stadt Stockach - Bebauungsplan `Claffe - Wanne´, Teiländerung, OT Winterspüren (Bebauungsplan [mehr]